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應同學 于5年前 提問

國內(nèi)某高中學生,準備明年留學俄羅斯,不打算在校內(nèi)住宿了,請問在俄羅斯租房要注意什么嗎?

立思辰留學總經(jīng)理

  1)實際居住人信息應和房屋合同簽約人信息相符,如果出現(xiàn)實際居住人數(shù)不符或者租客換人的情況,屬于租客單方違約,房東有權單方解除合約并扣留押金。
  2)愛護房屋設施,禁止在房內(nèi)吸煙、酗酒。如果房東發(fā)現(xiàn)煙頭或者酒瓶,有權單方解除合約并扣留押金。
  3)租客需務必保持自己房間和公共區(qū)域整潔,房東有權自己或者委托他人1個月內(nèi)2-3次檢查房屋衛(wèi)生情況。如果房屋內(nèi)衛(wèi)生狀況不理想,在多次勸說仍未改觀的情況下,房東有權單方解除合約并扣留押金。
  4)在合同生效期間,租客因個人原因想提前解約,至少需提前一個月給房東說明,并且找到代替自己繼續(xù)入住的新房客。其剩余租金和押金,將由自己和新房客商討。如果未提前通知房東,突然搬走,其押金和剩余房租不退還。
  5)因俄羅斯室內(nèi)沒有安裝地漏設施,故洗澡時應確保擋水簾下部在浴缸內(nèi),避免水滲到樓下引起糾紛或賠償。

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