95精品国产成人观看免费_尤物国产成人精品福利一区_成人琪琪一区二区三区亚洲_日韩精品成人羞羞视频在线观看

澳洲留學(xué)“老司機(jī)”的經(jīng)驗(yàn)談——在澳洲租房這10 個(gè)錯(cuò)誤你可千萬別犯!

專家講座周末去哪兒丨12月23日立思辰留學(xué)圣誕紅酒趴

  • 貴陽 貴陽立思辰留學(xué)
  • 2023-12-23 14:00
查看詳情

  在澳洲留學(xué)你是不是覺得最頭疼的事情就是租房了呢?是不是覺得真的好麻煩呀!留學(xué)360澳洲部金牌留學(xué)顧問王清霞老師今天就為各位寶寶帶來在澳洲租房子最容易犯的10個(gè)錯(cuò)誤~你可千萬不要犯呀!(ps:在澳洲留學(xué)多年的“老司機(jī)”帶來的經(jīng)驗(yàn)談喲~)

  1. 租客結(jié)束租約遷離物業(yè)時(shí)未以書面形式通知出租經(jīng)理

  很多人容易犯這樣的錯(cuò)誤。比如,有位居住在墨爾本的學(xué)生租客,在合同結(jié)束的那一天到出租經(jīng)理那里去交鑰匙,卻被通知要多交28天的租金。因?yàn)樵诎闹薜拇蟛糠值貐^(qū),結(jié)束租約前都需提前幾周以書面形式通知出租經(jīng)理或房東。如果沒有這樣做的話,定期合同到期后通常會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)成周期性合同。

  2. 租客沒有細(xì)讀或完整填寫遷入時(shí)的物業(yè)狀況報(bào)告

  如果租客不仔細(xì)核對(duì)物業(yè)狀況報(bào)告的話,日后很容易引起和房東關(guān)于押金返還的糾紛。比如,有的物業(yè)在租客搬入前,墻上就已經(jīng)有了劃痕,地毯上有了污漬或其它損壞,如果物業(yè)狀況報(bào)告沒有如實(shí)記錄的話,日后房東有權(quán)以此追究租客的責(zé)任,扣留押金。

  3. 物業(yè)出現(xiàn)問題時(shí),租客沒有報(bào)告出租經(jīng)理讓其進(jìn)行必要的維修

  如果租客發(fā)現(xiàn)物業(yè)出現(xiàn)狀況而不主動(dòng)報(bào)告,導(dǎo)致事態(tài)日益嚴(yán)重,房東后來不得不花費(fèi)更大資金去維修時(shí),房東一般情況下可以追究租客的責(zé)任。

  4. 租客搬家時(shí)留下一些物件沒帶走,假設(shè)下一任租客會(huì)需要

  搬家時(shí),租客應(yīng)該清空所有屬于自己的物件,否則,很有可能要支付由之產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)。

  5. 租客忘記保存與出租經(jīng)理和房東的通訊記錄

  雙方都應(yīng)妥善保存重要的通訊記錄,萬一有任何爭(zhēng)端,可以作為憑證。

  6. 租客一開始不好意思要求更改租約

  租房合同是法律文件。簽署前不提出修改意見的話,之后通常就沒有機(jī)會(huì)更改了。

  7. 租客沒有好好地檢查物業(yè)并確保它適合租期

  租賃期限經(jīng)合同形式確定下來之后,一般就不能更改了,提前解約的話,租客是有責(zé)任向房東支付余下的租金或賠償費(fèi)用的。

  8. 租客沒有簽署個(gè)人財(cái)物保險(xiǎn)

  房東簽署的和出租房相關(guān)的保險(xiǎn)通常是不保護(hù)租客利益的。租客若要進(jìn)一步保障私人財(cái)物,需要自己另行購買相關(guān)保險(xiǎn)。

  9. 租客在有困難時(shí)未按規(guī)定支付租金,也沒有聯(lián)系出租經(jīng)理

  如果租客遇到暫時(shí)的現(xiàn)金流問題,應(yīng)該與出租經(jīng)理及時(shí)溝通,避免對(duì)方由于收不到租金而啟動(dòng)法律程序。

  10. 租客在押金返回金額確定前簽署空白的押金退款表

  這樣做的風(fēng)險(xiǎn)是可能無法收回本來應(yīng)得的押金退款。

  吶吶吶~這些就是“老司機(jī)”的經(jīng)驗(yàn)談啦~(づ ̄ 3 ̄)づ

留學(xué)活動(dòng)報(bào)名中
免責(zé)聲明
1、文章部分內(nèi)容來源于百度等常用搜索引擎,我方非相關(guān)內(nèi)容的原創(chuàng)作者,也不對(duì)相關(guān)內(nèi)容享有任何權(quán)利 ;部分文章未能與原作者或來源媒體聯(lián)系若涉及版權(quán)問題,請(qǐng)?jiān)髡呋騺碓疵襟w聯(lián)系我們及時(shí)刪除;
2、我方重申:所有轉(zhuǎn)載的文章、圖片、音頻視頻文件等資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸該權(quán)利人所有,但因技術(shù)能力有限無法查得知識(shí)產(chǎn)權(quán)來源而無法直接與版權(quán)人聯(lián)系授權(quán)事宜,若轉(zhuǎn)載內(nèi)容可能存在引用不當(dāng)或版權(quán)爭(zhēng)議因素,請(qǐng)相關(guān)權(quán)利方及時(shí)通知我們,以便我方迅速刪除相關(guān)圖文內(nèi)容,避免給雙方造成不必要的損失;
3、因文章中文字和圖片之間亦無必然聯(lián)系,僅供讀者參考 。未盡事宜請(qǐng)搜索"立思辰留學(xué)"關(guān)注微信公眾號(hào),留言即可。