澳洲新的簽證制度將更方便6歲以上的兒童來(lái)澳洲讀書，將能提升像北京這樣的城市的父母?jìng)儗?duì)墨爾本房產(chǎn)的需求。算下來(lái)在六年的時(shí)間里，將為父母?jìng)児?jié)省下近36萬(wàn)澳元的成本。

　　據(jù)澳洲金融評(píng)論報(bào)報(bào)導(dǎo)，一項(xiàng)新報(bào)告說(shuō)，澳洲改變學(xué)生簽證的規(guī)定，將能提振國(guó)際小留學(xué)生就讀州府城市優(yōu)秀小學(xué)周邊的房產(chǎn)需求，盡管新簽證政策將于7月1日開始生效，目前已有一些中國(guó)小留學(xué)生的家長(zhǎng)開始在澳洲的房市“探路”。

　　留學(xué)360澳洲部金牌留學(xué)顧問唐功正老師介紹，該報(bào)告根據(jù)墨爾本擁有優(yōu)秀小學(xué)地區(qū)的138萬(wàn)澳元的平均房?jī)r(jià)（諸如Doncaster East、Glen Waverley、Camberwell等地區(qū)），并加上生活成本費(fèi)用，得出在這些地區(qū)就讀小學(xué)六年的總成本為162萬(wàn)澳元。

　　相比之下，就讀北京重點(diǎn)小學(xué)的成本加上購(gòu)買周邊的天價(jià)學(xué)區(qū)房，六年的總成本在198萬(wàn)澳元，這意味著北京的小留學(xué)生在墨爾本的優(yōu)質(zhì)小學(xué)上學(xué)，可以為家長(zhǎng)節(jié)省下36萬(wàn)澳元。

　　不過(guò)，由于悉尼的平均房?jī)r(jià)更貴，比如車士活（Chatswood）、艾坪（Epping）、Neutral Bay的平均房?jī)r(jià)在206萬(wàn)澳元，加上生活成本，六年中的總開銷將達(dá)230萬(wàn)澳元，比在北京就讀重點(diǎn)小學(xué)的成本高出30萬(wàn)澳元。

　　澳洲對(duì)中國(guó)開放小留學(xué)生簽證，不僅能增加海外留學(xué)生數(shù)量，還能提振海外人士在澳洲的住房需求。小學(xué)生們來(lái)澳留學(xué)一定需要父母或其他監(jiān)護(hù)人伴讀，這對(duì)提高澳洲的房產(chǎn)需求有直接的促進(jìn)因素。

　　報(bào)告中說(shuō)，優(yōu)質(zhì)小學(xué)地區(qū)的房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)加速提高，“我們還看到市中心高檔房產(chǎn)開始成為購(gòu)買目標(biāo)，當(dāng)時(shí)那里許多房產(chǎn)都是外國(guó)買家的‘禁區(qū)’，今后可能將不再是這種情況�！�

　　根據(jù)聯(lián)邦政府的新簽證政策，從7月1日起，年滿6歲的中國(guó)兒童首次可以申請(qǐng)來(lái)澳洲上小學(xué)，相同的情況將適用于所有國(guó)家。在新簽證政策公布之前，中國(guó)一直是無(wú)法申請(qǐng)年幼兒童來(lái)澳洲讀書的國(guó)家之一。

　　在新簽證制度下，孩子的監(jiān)護(hù)人也可以申請(qǐng)監(jiān)護(hù)人陪讀簽證。該簽證的有效期為兩年，持有該簽證的人士不得在澳洲工作和申請(qǐng)其它簽證。