澳洲新的簽證制度將更方便6歲以上的兒童來澳洲讀書,將能提升像北京這樣的城市的父母們對墨爾本房產的需求。算下來在六年的時間里,將為父母們節(jié)省下近36萬澳元的成本。
據(jù)澳洲金融評論報報導,一項新報告說,澳洲改變學生簽證的規(guī)定,將能提振國際小留學生就讀州府城市優(yōu)秀小學周邊的房產需求,盡管新簽證政策將于7月1日開始生效,目前已有一些中國小留學生的家長開始在澳洲的房市“探路”。
留學360澳洲部金牌留學顧問唐功正老師介紹,該報告根據(jù)墨爾本擁有優(yōu)秀小學地區(qū)的138萬澳元的平均房價(諸如Doncaster East、Glen Waverley、Camberwell等地區(qū)),并加上生活成本費用,得出在這些地區(qū)就讀小學六年的總成本為162萬澳元。
相比之下,就讀北京重點小學的成本加上購買周邊的天價學區(qū)房,六年的總成本在198萬澳元,這意味著北京的小留學生在墨爾本的優(yōu)質小學上學,可以為家長節(jié)省下36萬澳元。
不過,由于悉尼的平均房價更貴,比如車士活(Chatswood)、艾坪(Epping)、Neutral Bay的平均房價在206萬澳元,加上生活成本,六年中的總開銷將達230萬澳元,比在北京就讀重點小學的成本高出30萬澳元。
澳洲對中國開放小留學生簽證,不僅能增加海外留學生數(shù)量,還能提振海外人士在澳洲的住房需求。小學生們來澳留學一定需要父母或其他監(jiān)護人伴讀,這對提高澳洲的房產需求有直接的促進因素。
報告中說,優(yōu)質小學地區(qū)的房價仍會繼續(xù)加速提高,“我們還看到市中心高檔房產開始成為購買目標,當時那里許多房產都是外國買家的‘禁區(qū)’,今后可能將不再是這種情況!
根據(jù)聯(lián)邦政府的新簽證政策,從7月1日起,年滿6歲的中國兒童首次可以申請來澳洲上小學,相同的情況將適用于所有國家。在新簽證政策公布之前,中國一直是無法申請年幼兒童來澳洲讀書的國家之一。
在新簽證制度下,孩子的監(jiān)護人也可以申請監(jiān)護人陪讀簽證。該簽證的有效期為兩年,持有該簽證的人士不得在澳洲工作和申請其它簽證。