新加坡，經濟發(fā)達，環(huán)境安全，有著世界一流的教育資源，不過土地面積狹小。所以新加坡的校園宿舍資源少，大部分學生需要在校園外自己找房子。

　　這年頭，遇到合適的房子和房東，真是可遇而不可求。在國內租房如是，在文化背景迥異的國外更是如此。

　　在新加坡，大概有有三種住房可供留學生選擇：政府組屋、私人公寓和學生公寓。

　　政府組屋：這是由新加坡政府開發(fā)的給大眾居住的房屋，分為單房、二室一廳、三室一廳等。費用一般是500—800新元/每月(不包水電，且具體租金根據(jù)房屋所處地段、房內設施、同住人數(shù)等情況而定)。相對比其他租房方式，價格更便宜。學生住宿自由度更高，能在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與新加坡本地人打交道，拓展交際圈。相對來說學生生活品質的保障不如私人公寓或是學生公寓。

　　私人公寓：在新加坡，有些房地產代理商也會經營私人宿舍租房服務，有單人房或多人房。這些私人公寓一般都會配有游泳池，健身房等設施，這些設施是全免費的，還配有24小時保安，這樣學生的生活品質也能有所保障。一般一間簡單的雙人租房大約每月350新元，宿舍中的一個床位花費較少；而設備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務)每月租房費用大約1000新元。

　　學生公寓：一般分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種，選擇這類住宿方式的學生，一般適用于住房預算比較充足，對于住宿要求比較高的學生。豪華國際學生公寓一般具有國際一流的管理水準，能提供學生吃、住、洗燙、學業(yè)監(jiān)督以及醫(yī)療保健等服務，一般提供兩人間或三人間，費用約為每月1500新元。洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業(yè)監(jiān)督等，但費用比豪華國際學生公寓便宜，約為每月900新元。

　　學生租房注意事項

　　外出租房住，如果學校能提供相關的校外租房服務，不妨可以參考一下學校的租房建議；租房住一定要選擇交通便利，去學校比較方便的房子租住，在自己的預算內選擇最舒適的房子最重要。

　　留學生簽訂租房合約的時候，一定要謹慎和深思熟慮！因為租房條約是具有法律效用的。

　　在新加坡有些學校會給學生提供住宿參考，如果自己不了解租房的信息，可以先和學校溝通一下，尋求一些專業(yè)性的幫助。如果是自己找中介或是直接和房東簽約，以下事項一定要注意一下。

　　如果是和中介簽約，這些事項要注意：

　　一定要看到中介的名片；

　　一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment)，正本是由建屋局收的，屋主持的是復印件，但是上面有建屋局的印章，注意建屋局的印章不是復印的，有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的；

　　一定要檢查好合約，正規(guī)合約是中介公司的公司合約，大約5到8頁，不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨合約；

　　要求屋主，中介還有自己在合約的簽名上按手印，而不只是簡單的簽名，因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名；

　　有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通，加深了解；

　　拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租，特別是提前付數(shù)月房租；

　　要求屋主的IC復印件；

　　確定屋主的手機是有效的；

　　要求屋主的座機電話號碼。

　　如果是直接與房東簽約，需要仔細看清楚合同里的條款。其他需要注意的地方有：

　　驗證產權，確保與你簽約的人是真正的屋主。你可以要求他出示雜費單據(jù)（新加坡政府組屋、公共或政府住宅業(yè)主）或產業(yè)所得稅單（私人產業(yè)業(yè)主）；

　　正式租房合同中只會有房東Landload，租客tenant，而沒有所謂的甲方、乙方；

　　房租是否涵蓋wifi，水電費；如果不涵蓋，這些費用怎么計算；

　　空調的使用是否有限制；

　　是否可以煮東西，可小煮or大煮；

　　是否可以帶朋友或親人回家；

　　賠償條款是否清楚、合理；

　　房東待人是否講理隨和。

　　注意：租房住，入住前，一定要先確認一下房內各項設施及物品，拍照留證；這樣退租的時候能避免因為一些物品損壞產生的賠償不清的問題。